Warning: file_put_contents() [function.file-put-contents]: Only 0 of 5387 bytes written, possibly out of free disk space in /home/azizgrou/public_html/libraries/joomla/filesystem/file.php on line 418
Порядок регистрации залога движимого, недвижимого имущества

Skype Me™!



             Астана      

       +7 (705) 6596161            

       +7 (747) 6548148                        

            Кустанай  

        +7 701 718 8598    

                  Алматы
+7 771 454 00 27
+7 (7273) 852665
       Семей
+7 775 623 82 13
+7 701 414 30 13


 

Статьи на сайте

Порядок регистрации залога движимого, недвижимого имущества

( 4 Голосов ) 

 

1.Регистрация залога у физических лиц.

1.1 На основании договора:

Если сделка нотариально удостоверена:

1) заявление установленного образца;

            2) оригинал или нотариально заверенная копия договора залога;

            3) копия договора залога;

            4) оригинал и копия документа, удостоверяющий личность (если заявление подает представитель – оригинал и копия документа, удостоверяющий личность представителя) – после проверки личности оригинал возвращается заявителю;

5) если заявление подает представитель – доверенность или иной документ, подтверждающий полномочия представителя, и копия;

6) квитанция об оплате сбора или документ, освобождающий от  уплаты;

7) если в залог передается на часть недвижимого имущества, в необходимых случаях - технический паспорт или идентификационный документ, на котором показана часть недвижимости, являющаяся объектом права (обременения права);

8) если в залог передается на часть недвижимого имущества - план деления объекта на случай отчуждения предмета залога в связи с неисполнением обязательства должен быть одобрен органом, осуществляющим деление или слияние данного объекта недвижимости.

Если сделка нотариально не удостоверена, дополнительно представляются следующие документы:

1) если сделка заключена не всеми землепользователями - документ, подтверждающее согласие других собственников (другого супруга) на заключение сделки;

2) при отсутствии брачных отношений - нотариально заверенное заявление;

3) если сделка затрагивает интересы несовершеннолетних детей (недееспособных лиц), являющихся правообладателями - согласие органа опеки и попечительства;

4) если другой стороной сделки выступает юридическое лицо -  учредительные документы юридического лица (после проверки работником ЦОНа возвращаются заявителю) и копии;

5) если другой стороной сделки выступает юридическое лицо – оригинал и копия документа, удостоверяющий личность представителя;

6) если другой стороной выступает юридическое лицо -  протоколы собраний (выписки из них) учредителей (участников, совета директоров, совета акционеров) на приобретение или отчуждение объектов недвижимости, в случаях, предусмотренных  законодательными актами Республики Казахстан либо учредительными документами;

7) если другой стороной выступает иностранное юридическое лицо –легализованная выписка из торгового реестра или другой легализованный документ, удостоверяющий, что иностранное юридическое лицо является юридическим лицом по законодательству иностранного государства, с нотариально засвидетельствованным переводом на государственный и русский языки;

1.2. Регистрация выдачи ипотечного свидетельства

1)заявление установленного образца;

            2)оригинал или нотариально заверенная копия ипотечного свидетельства;

3) копия ипотечного свидетельства;

4) оригинал и копия документа, удостоверяющий личность (если заявление подает представитель – оригинал и копия документа, удостоверяющий личность представителя) – после проверки личности оригинал возвращается заявителю;

5) если заявление подает представитель - доверенность или иной документ, подтверждающий полномочия представителя, и копия;

6) квитанция об оплате сбора или документ, освобождающий от оплаты;

1.3. На основании передачи ипотечного свидетельства

1) заявление установленного образца;

            2) оригинал или нотариально заверенная копия зарегистрированного ипотечного свидетельства;

3) копия зарегистрированного ипотечного свидетельства;

4) оригинал и копия документа, удостоверяющий личность (если заявление подает представитель – оригинал и копия документа, удостоверяющий личность представителя) – после проверки личности оригинал возвращается заявителю;

5) если заявление подает представитель - доверенность или иной документ, подтверждающий полномочия представителя, и копия;

6) квитанция об оплате сбора или документ, освобождающий от оплаты;

1.4. На основании уступки прав требования

 Если договор нотариально удостоверен:

1) заявление установленного образца;

            2) оригинал или нотариально заверенная копия договора уступки прав  требования;

3) копия договора уступки прав требования;

4) оригинал и копия документа, удостоверяющий личность (если заявление подает представитель – оригинал и копия документ, удостоверяющий личность представителя) – после проверки личности оригинал возвращается заявителю;

5) если заявление подает представитель - доверенность или иной документ, подтверждающий полномочия представителя, и копия;

6) квитанция об оплате сбора или документ, освобождающий от оплаты;

Если договор нотариально не удостоверен, дополнительно представляются следующие документы:

1) если другой стороной сделки выступает юридическое лицо -  учредительные документы юридического лица;

2) другой стороной выступает юридическое лицо -  копии учредительных документов юридического лица;

3) если другой стороной выступает юридическое лицо -  протоколы собраний (выписки из них) учредителей (участников, совета директоров, совета акционеров) на приобретение или отчуждение объектов недвижимости, в случаях, предусмотренных  законодательными актами Республики Казахстан либо учредительными документами;

4) если другой стороной выступает иностранное юридическое лицо – легализованная выписка из торгового реестра или другой легализованный документ, удостоверяющий, что иностранное юридическое лицо является юридическим лицом по законодательству иностранного государства, с нотариально засвидетельствованным переводом на государственный и русский языки;

5) если другой стороной выступает физическое лицо (лица) – оригинал и копия документа, удостоверяющий личность - после проверки личности оригинал возвращается заявителю;